Piso en venta en Vista Alegre, Carabanchel
207.000 €2.797 €/m²
74 m² · 3 hab. · 1 baño · 2ª planta · exterior · sin ascensor
Publicado hace 24 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (215 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
Chollo30 % por debajo de 77 pisos parecidos en Carabanchel
- Este piso cuesta 2.797 €/m² (207.000 € ÷ 74 m²).
- En Vista Alegre hay 4 pisos parecidos a la venta (hacen falta 5).
- Lo comparamos con los 77 pisos parecidos a la venta en Carabanchel: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (52-96 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 4.004 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 296.296 €. Cuesta 89.296 € menos (30,1 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 77 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Puerta Bonita | 89 | 226.000 € | 2.539 € |
| Abrantes | 73 | 190.000 € | 2.603 € |
| Buena Vista | 74 | 199.000 € | 2.689 € |
| Buena Vista | 94 | 259.000 € | 2.755 € |
| Abrantes | 69 | 195.000 € | 2.826 € |
| Abrantes | 81 | 237.000 € | 2.926 € |
| Puerta Bonita | 76 | 235.100 € | 3.093 € |
| Abrantes | 72 | 230.000 € | 3.194 € |
| Puerta Bonita | 53 | 170.000 € | 3.208 € |
| Opañel | 92 | 297.000 € | 3.228 € |
| San Isidro | 69 | 225.000 € | 3.261 € |
| Opañel | 61 | 199.000 € | 3.262 € |
| Opañel | 61 | 199.000 € | 3.262 € |
| Puerta Bonita | 59 | 197.000 € | 3.339 € |
| Buena Vista | 86 | 290.000 € | 3.372 € |
| Buena Vista | 86 | 290.000 € | 3.372 € |
| Puerta Bonita | 68 | 230.000 € | 3.382 € |
| Opañel | 84 | 289.000 € | 3.440 € |
| Puerta Bonita | 72 | 250.000 € | 3.472 € |
| Opañel | 96 | 335.000 € | 3.490 € |
| Opañel | 65 | 228.000 € | 3.508 € |
| Puerta Bonita | 55 | 193.000 € | 3.509 € |
| Opañel | 93 | 330.000 € | 3.548 € |
| Abrantes | 88 | 315.000 € | 3.580 € |
| San Isidro | 69 | 250.000 € | 3.623 € |
| Buena Vista | 90 | 329.900 € | 3.666 € |
| San Isidro | 68 | 250.000 € | 3.676 € |
| Pau de Carabanchel | 62 | 230.000 € | 3.710 € |
| Pau de Carabanchel | 77 | 290.000 € | 3.766 € |
| Vista Alegre | 65 | 245.000 € | 3.769 € |
| San Isidro | 69 | 262.200 € | 3.800 € |
| Buena Vista | 71 | 270.000 € | 3.803 € |
| Puerta Bonita | 80 | 305.000 € | 3.813 € |
| Puerta Bonita | 89 | 340.000 € | 3.820 € |
| Comillas | 93 | 360.000 € | 3.871 € |
| Pau de Carabanchel | 77 | 300.000 € | 3.896 € |
| San Isidro | 67 | 265.000 € | 3.955 € |
| San Isidro | 67 | 265.000 € | 3.955 € |
| Abrantes | 55 | 220.200 € | 4.004 € |
| Buena Vista | 82 | 329.000 € | 4.012 € |
| Puerta Bonita | 61 | 245.000 € | 4.016 € |
| Puerta Bonita | 69 | 279.000 € | 4.043 € |
| Puerta Bonita | 63 | 255.000 € | 4.048 € |
| Puerta Bonita | 61 | 249.000 € | 4.082 € |
| Pau de Carabanchel | 78 | 320.000 € | 4.103 € |
| Opañel | 60 | 249.000 € | 4.150 € |
| Puerta Bonita | 59 | 244.900 € | 4.151 € |
| San Isidro | 77 | 321.000 € | 4.169 € |
| Comillas | 69 | 291.000 € | 4.217 € |
| Opañel | 65 | 275.000 € | 4.231 € |
| Comillas | 65 | 275.000 € | 4.231 € |
| Vista Alegre | 80 | 340.000 € | 4.250 € |
| Vista Alegre | 82 | 350.000 € | 4.268 € |
| San Isidro | 81 | 350.000 € | 4.321 € |
| San Isidro | 81 | 355.000 € | 4.383 € |
| Comillas | 55 | 249.000 € | 4.527 € |
| San Isidro | 78 | 354.500 € | 4.545 € |
| San Isidro | 89 | 415.000 € | 4.663 € |
| Puerta Bonita | 92 | 430.000 € | 4.674 € |
| Comillas | 52 | 245.700 € | 4.725 € |
| Comillas | 77 | 370.000 € | 4.805 € |
| San Isidro | 69 | 340.000 € | 4.928 € |
| Comillas | 67 | 335.000 € | 5.000 € |
| Opañel | 91 | 460.000 € | 5.055 € |
| Abrantes | 59 | 299.000 € | 5.068 € |
| Comillas | 79 | 410.000 € | 5.190 € |
| Opañel | 52 | 270.000 € | 5.192 € |
| Comillas | 69 | 365.000 € | 5.290 € |
| Comillas | 63 | 340.000 € | 5.397 € |
| Puerta Bonita | 60 | 350.000 € | 5.833 € |
| Opañel | 77 | 450.000 € | 5.844 € |
| Vista Alegre | 60 | 355.000 € | 5.917 € |
| San Isidro | 64 | 395.000 € | 6.172 € |
| Comillas | 55 | 350.000 € | 6.364 € |
| Comillas | 55 | 350.000 € | 6.364 € |
| Opañel | 64 | 410.000 € | 6.406 € |
| Comillas | 58 | 385.350 € | 6.644 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 74 m² construidos
- 3 habitaciones
- 1 baño
- Segunda mano/para reformar
- Construido en 1965
- No dispone de calefacción
Edificio
- 2ª planta exterior
- Sin ascensor
Certificado energético
- Consumo: 360,5 kWh/m² año
- Emisiones: 69,2 kg CO2/m² año