Piso en venta en Opañel, Carabanchel
450.000 €5.844 €/m²
77 m² · 2 hab. · 1 baño · 2ª planta · exterior · con ascensor
Publicado hace 23 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (262 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
67 % por encima de 12 pisos parecidos en Opañel
- Este piso cuesta 5.844 €/m² (450.000 € ÷ 77 m²).
- Lo comparamos con los 12 pisos parecidos a la venta en Opañel: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (54-100 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 3.499 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 269.423 €. Cuesta 180.577 € más (67 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 12 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Opañel | 92 | 297.000 € | 3.228 € |
| Opañel | 61 | 199.000 € | 3.262 € |
| Opañel | 61 | 199.000 € | 3.262 € |
| Opañel | 97 | 330.000 € | 3.402 € |
| Opañel | 84 | 289.000 € | 3.440 € |
| Opañel | 96 | 335.000 € | 3.490 € |
| Opañel | 65 | 228.000 € | 3.508 € |
| Opañel | 93 | 330.000 € | 3.548 € |
| Opañel | 60 | 249.000 € | 4.150 € |
| Opañel | 65 | 275.000 € | 4.231 € |
| Opañel | 91 | 460.000 € | 5.055 € |
| Opañel | 64 | 410.000 € | 6.406 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 77 m² construidos
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Plaza de garaje incluida en el precio
- Segunda mano/buen estado
- Armarios empotrados
- Trastero
- Orientación norte, este
- Construido en 2019
- Calefacción individual: Bomba de frío/calor
- Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida
Edificio
- 2ª planta exterior
- Con ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
- Piscina
- Jardín
Certificado energético
- Consumo: 190 kWh/m² año
- Emisiones: 34 kg CO2/m² año