Piso en venta en Opañel, Carabanchel
289.000 €3.440 €/m²
84 m² · 3 hab. · 2 baños · 1ª planta · exterior · sin ascensor
Publicado hace 25 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (385 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
En el precio de 12 pisos parecidos
- Este piso cuesta 3.440 €/m² (289.000 € ÷ 84 m²).
- Lo comparamos con los 12 pisos parecidos a la venta en Opañel: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (59-109 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 3.528 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 296.352 €. Cuesta 7.352 € menos (2,5 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 12 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Opañel | 92 | 297.000 € | 3.228 € |
| Opañel | 61 | 199.000 € | 3.262 € |
| Opañel | 61 | 199.000 € | 3.262 € |
| Opañel | 97 | 330.000 € | 3.402 € |
| Opañel | 96 | 335.000 € | 3.490 € |
| Opañel | 65 | 228.000 € | 3.508 € |
| Opañel | 93 | 330.000 € | 3.548 € |
| Opañel | 60 | 249.000 € | 4.150 € |
| Opañel | 65 | 275.000 € | 4.231 € |
| Opañel | 91 | 460.000 € | 5.055 € |
| Opañel | 77 | 450.000 € | 5.844 € |
| Opañel | 64 | 410.000 € | 6.406 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 84 m² construidos, 68 m² útiles
- 3 habitaciones
- 2 baños
- Segunda mano/buen estado
- Armarios empotrados
- Trastero
- Construido en 1963
- Calefacción individual: Gas natural
Edificio
- 1ª planta exterior
- Sin ascensor
Certificado energético
- Consumo: 177 kWh/m² año
- Emisiones: 37,5 kg CO2/m² año