Piso en venta en Opañel, Carabanchel
228.000 €3.508 €/m²
65 m² · 2 hab. · 1 baño · 1ª planta · exterior · con ascensor
Publicado hace 24 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (152 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
Chollo16 % por debajo de 8 pisos parecidos en Opañel
- Este piso cuesta 3.508 €/m² (228.000 € ÷ 65 m²).
- Lo comparamos con los 8 pisos parecidos a la venta en Opañel: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (46-84 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 4.190 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 272.350 €. Cuesta 44.350 € menos (16,3 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 8 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Opañel | 61 | 199.000 € | 3.262 € |
| Opañel | 61 | 199.000 € | 3.262 € |
| Opañel | 84 | 289.000 € | 3.440 € |
| Opañel | 60 | 249.000 € | 4.150 € |
| Opañel | 65 | 275.000 € | 4.231 € |
| Opañel | 52 | 270.000 € | 5.192 € |
| Opañel | 77 | 450.000 € | 5.844 € |
| Opañel | 64 | 410.000 € | 6.406 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 65 m² construidos
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Terraza
- Segunda mano/para reformar
- Armarios empotrados
- Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida
Edificio
- 1ª planta exterior
- Con ascensor
Certificado energético
- Consumo: 293 kWh/m² año
- Emisiones: 54 kg CO2/m² año