Piso en venta en Opañel, Carabanchel
275.000 €4.231 €/m²
65 m² · 2 hab. · 1 baño · 3ª planta · exterior · sin ascensor
Publicado hace 24 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (106 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
11 % por encima de 8 pisos parecidos en Opañel
- Este piso cuesta 4.231 €/m² (275.000 € ÷ 65 m²).
- Lo comparamos con los 8 pisos parecidos a la venta en Opañel: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (46-84 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 3.829 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 248.885 €. Cuesta 26.115 € más (10,5 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 8 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Opañel | 61 | 199.000 € | 3.262 € |
| Opañel | 61 | 199.000 € | 3.262 € |
| Opañel | 84 | 289.000 € | 3.440 € |
| Opañel | 65 | 228.000 € | 3.508 € |
| Opañel | 60 | 249.000 € | 4.150 € |
| Opañel | 52 | 270.000 € | 5.192 € |
| Opañel | 77 | 450.000 € | 5.844 € |
| Opañel | 64 | 410.000 € | 6.406 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 65 m² construidos, 60 m² útiles
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Balcón
- Segunda mano/buen estado
- Armarios empotrados
- Orientación sur, este
- Calefacción individual: Gas natural
Edificio
- 3ª planta exterior
- Sin ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
Certificado energético
- Consumo: 10 kWh/m² año
- Emisiones: 15 kg CO2/m² año