Piso en venta en Opañel, Carabanchel
297.000 €3.228 €/m²
92 m² · 3 hab. · 2 baños · 2ª planta · exterior · sin ascensor
Publicado hace 24 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (273 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
9 % por debajo de 8 pisos parecidos en Opañel
- Este piso cuesta 3.228 €/m² (297.000 € ÷ 92 m²).
- Lo comparamos con los 8 pisos parecidos a la venta en Opañel: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (65-119 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 3.528 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 324.576 €. Cuesta 27.576 € menos (8,5 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 8 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Opañel | 97 | 330.000 € | 3.402 € |
| Opañel | 84 | 289.000 € | 3.440 € |
| Opañel | 96 | 335.000 € | 3.490 € |
| Opañel | 65 | 228.000 € | 3.508 € |
| Opañel | 93 | 330.000 € | 3.548 € |
| Opañel | 65 | 275.000 € | 4.231 € |
| Opañel | 91 | 460.000 € | 5.055 € |
| Opañel | 77 | 450.000 € | 5.844 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 92 m² construidos, 88 m² útiles
- 3 habitaciones
- 2 baños
- Segunda mano/para reformar
- Construido en 1958
- Calefacción individual: Gas natural
Edificio
- 2ª planta exterior
- Sin ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
Certificado energético
- Consumo: 282 kWh/m² año
- Emisiones: 56 kg CO2/m² año