Piso en venta en Comillas, Carabanchel
350.000 €6.364 €/m²
55 m² · 2 hab. · 1 baño · 8ª planta · exterior · con ascensor
Publicado hace 25 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (285 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
27 % por encima de 11 pisos parecidos en Comillas
- Este piso cuesta 6.364 €/m² (350.000 € ÷ 55 m²).
- Lo comparamos con los 11 pisos parecidos a la venta en Comillas: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (39-71 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 5.000 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 275.000 €. Cuesta 75.000 € más (27,3 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 11 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Comillas | 69 | 291.000 € | 4.217 € |
| Comillas | 65 | 275.000 € | 4.231 € |
| Comillas | 55 | 249.000 € | 4.527 € |
| Comillas | 52 | 245.700 € | 4.725 € |
| Comillas | 50 | 249.000 € | 4.980 € |
| Comillas | 67 | 335.000 € | 5.000 € |
| Comillas | 69 | 365.000 € | 5.290 € |
| Comillas | 63 | 340.000 € | 5.397 € |
| Comillas | 48 | 270.000 € | 5.625 € |
| Comillas | 55 | 350.000 € | 6.364 € |
| Comillas | 58 | 385.350 € | 6.644 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 55 m² construidos
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Segunda mano/para reformar
- Armarios empotrados
- Orientación este
- Construido en 1975
- Calefacción individual: Gas natural
- Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida
Edificio
- 8ª planta exterior
- Con ascensor
Certificado energético
- Consumo: 176 kWh/m² año
- Emisiones: 56 kg CO2/m² año