Piso en venta en Comillas, Carabanchel
245.700 €4.725 €/m²
52 m² · 1 hab. · 1 baño · sin ascensor
Publicado hace 29 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (236 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
12 % por debajo de 9 pisos parecidos en Comillas
- Este piso cuesta 4.725 €/m² (245.700 € ÷ 52 m²).
- Lo comparamos con los 9 pisos parecidos a la venta en Comillas: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (37-67 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 5.397 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 280.644 €. Cuesta 34.944 € menos (12,5 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 9 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Comillas | 65 | 275.000 € | 4.231 € |
| Comillas | 55 | 249.000 € | 4.527 € |
| Comillas | 50 | 249.000 € | 4.980 € |
| Comillas | 67 | 335.000 € | 5.000 € |
| Comillas | 63 | 340.000 € | 5.397 € |
| Comillas | 48 | 270.000 € | 5.625 € |
| Comillas | 55 | 350.000 € | 6.364 € |
| Comillas | 55 | 350.000 € | 6.364 € |
| Comillas | 58 | 385.350 € | 6.644 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 52 m² construidos
- 1 habitación
- 1 baño
- Segunda mano/buen estado
- Armarios empotrados
- Trastero
- Calefacción individual: Eléctrica
Edificio
- Bajo exterior
- Sin ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
Certificado energético
- Consumo: 45 kWh/m² año
- Emisiones: 9 kg CO2/m² año