Piso en venta en Comillas, Carabanchel
385.350 €6.644 €/m²
58 m² · 2 hab. · 1 baño · 1ª planta · exterior · sin ascensor
Publicado hace 29 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (236 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
33 % por encima de 11 pisos parecidos en Comillas
- Este piso cuesta 6.644 €/m² (385.350 € ÷ 58 m²).
- Lo comparamos con los 11 pisos parecidos a la venta en Comillas: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (41-75 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 5.000 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 290.000 €. Cuesta 95.350 € más (32,9 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 11 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Comillas | 69 | 291.000 € | 4.217 € |
| Comillas | 65 | 275.000 € | 4.231 € |
| Comillas | 55 | 249.000 € | 4.527 € |
| Comillas | 52 | 245.700 € | 4.725 € |
| Comillas | 50 | 249.000 € | 4.980 € |
| Comillas | 67 | 335.000 € | 5.000 € |
| Comillas | 69 | 365.000 € | 5.290 € |
| Comillas | 63 | 340.000 € | 5.397 € |
| Comillas | 48 | 270.000 € | 5.625 € |
| Comillas | 55 | 350.000 € | 6.364 € |
| Comillas | 55 | 350.000 € | 6.364 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 58 m² construidos
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Segunda mano/buen estado
- Armarios empotrados
- Trastero
- Calefacción individual: Eléctrica
Edificio
- 1ª planta exterior
- Sin ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
Certificado energético
- Consumo: 45 kWh/m² año
- Emisiones: 9 kg CO2/m² año