Piso en venta en Comillas, Carabanchel
365.000 €5.290 €/m²
69 m² · 3 hab. · 1 baño · 2ª planta · interior · con ascensor
Publicado hace 30 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (70 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
6 % por encima de 12 pisos parecidos en Comillas
- Este piso cuesta 5.290 €/m² (365.000 € ÷ 69 m²).
- Lo comparamos con los 12 pisos parecidos a la venta en Comillas: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (49-89 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 4.990 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 344.310 €. Cuesta 20.690 € más (6 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 12 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Comillas | 69 | 291.000 € | 4.217 € |
| Comillas | 65 | 275.000 € | 4.231 € |
| Comillas | 55 | 249.000 € | 4.527 € |
| Comillas | 52 | 245.700 € | 4.725 € |
| Comillas | 77 | 370.000 € | 4.805 € |
| Comillas | 50 | 249.000 € | 4.980 € |
| Comillas | 67 | 335.000 € | 5.000 € |
| Comillas | 79 | 410.000 € | 5.190 € |
| Comillas | 63 | 340.000 € | 5.397 € |
| Comillas | 55 | 350.000 € | 6.364 € |
| Comillas | 55 | 350.000 € | 6.364 € |
| Comillas | 58 | 385.350 € | 6.644 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 69 m² construidos
- 3 habitaciones
- 1 baño
- Segunda mano/para reformar
- Armarios empotrados
- Orientación sur
- Calefacción individual: Gas natural
Edificio
- 2ª planta interior
- Con ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
Certificado energético
- Consumo: 150 kWh/m² año
- Emisiones: 150 kg CO2/m² año