Piso en venta en Comillas, Carabanchel
370.000 €4.805 €/m²
77 m² · 3 hab. · 1 baño · 6ª planta · interior · con ascensor
Publicado hace 29 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (214 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
7 % por debajo de 11 pisos parecidos en Comillas
- Este piso cuesta 4.805 €/m² (370.000 € ÷ 77 m²).
- Lo comparamos con los 11 pisos parecidos a la venta en Comillas: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (54-100 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 5.190 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 399.630 €. Cuesta 29.630 € menos (7,4 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 11 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Comillas | 93 | 360.000 € | 3.871 € |
| Comillas | 69 | 291.000 € | 4.217 € |
| Comillas | 65 | 275.000 € | 4.231 € |
| Comillas | 55 | 249.000 € | 4.527 € |
| Comillas | 67 | 335.000 € | 5.000 € |
| Comillas | 79 | 410.000 € | 5.190 € |
| Comillas | 69 | 365.000 € | 5.290 € |
| Comillas | 63 | 340.000 € | 5.397 € |
| Comillas | 55 | 350.000 € | 6.364 € |
| Comillas | 55 | 350.000 € | 6.364 € |
| Comillas | 58 | 385.350 € | 6.644 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 77 m² construidos
- 3 habitaciones
- 1 baño
- Segunda mano/buen estado
- Construido en 1970
- Calefacción central: Gas
Edificio
- 6ª planta interior
- Con ascensor
Certificado energético
- Consumo: 130 kWh/m² año
- Emisiones: 27 kg CO2/m² año