Piso en venta en San Isidro, Carabanchel
415.000 €4.663 €/m²
89 m² · 2 hab. · 2 baños · 1ª planta · exterior · con ascensor
Publicado hace 30 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (272 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
15 % por encima de 17 pisos parecidos en San Isidro
- Este piso cuesta 4.663 €/m² (415.000 € ÷ 89 m²).
- Lo comparamos con los 17 pisos parecidos a la venta en San Isidro: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (63-115 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 4.054 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 360.806 €. Cuesta 54.194 € más (15 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 17 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| San Isidro | 99 | 299.500 € | 3.025 € |
| San Isidro | 100 | 310.000 € | 3.100 € |
| San Isidro | 69 | 225.000 € | 3.261 € |
| San Isidro | 69 | 250.000 € | 3.623 € |
| San Isidro | 68 | 250.000 € | 3.676 € |
| San Isidro | 69 | 262.200 € | 3.800 € |
| San Isidro | 67 | 265.000 € | 3.955 € |
| San Isidro | 67 | 265.000 € | 3.955 € |
| San Isidro | 111 | 450.000 € | 4.054 € |
| San Isidro | 77 | 321.000 € | 4.169 € |
| San Isidro | 81 | 350.000 € | 4.321 € |
| San Isidro | 81 | 355.000 € | 4.383 € |
| San Isidro | 112 | 498.700 € | 4.453 € |
| San Isidro | 97 | 439.000 € | 4.526 € |
| San Isidro | 78 | 354.500 € | 4.545 € |
| San Isidro | 69 | 340.000 € | 4.928 € |
| San Isidro | 64 | 395.000 € | 6.172 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 89 m² construidos, 75 m² útiles
- 2 habitaciones
- 2 baños
- Terraza y balcón
- Plaza de garaje incluida en el precio
- Segunda mano/buen estado
- Armarios empotrados
- Trastero
- Construido en 2014
- Calefacción individual
Edificio
- 1ª planta exterior
- Con ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
Certificado energético
- Consumo: