Piso en venta en San Isidro, Carabanchel
439.000 €4.526 €/m²
97 m² · 2 hab. · 1 baño · 5ª planta · exterior · con ascensor
Publicado hace 30 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (252 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
12 % por encima de 15 pisos parecidos en San Isidro
- Este piso cuesta 4.526 €/m² (439.000 € ÷ 97 m²).
- Lo comparamos con los 15 pisos parecidos a la venta en San Isidro: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (68-126 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 4.054 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 393.238 €. Cuesta 45.762 € más (11,6 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 15 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| San Isidro | 126 | 360.000 € | 2.857 € |
| San Isidro | 99 | 299.500 € | 3.025 € |
| San Isidro | 100 | 310.000 € | 3.100 € |
| San Isidro | 69 | 225.000 € | 3.261 € |
| San Isidro | 69 | 250.000 € | 3.623 € |
| San Isidro | 68 | 250.000 € | 3.676 € |
| San Isidro | 69 | 262.200 € | 3.800 € |
| San Isidro | 111 | 450.000 € | 4.054 € |
| San Isidro | 77 | 321.000 € | 4.169 € |
| San Isidro | 81 | 350.000 € | 4.321 € |
| San Isidro | 81 | 355.000 € | 4.383 € |
| San Isidro | 112 | 498.700 € | 4.453 € |
| San Isidro | 78 | 354.500 € | 4.545 € |
| San Isidro | 89 | 415.000 € | 4.663 € |
| San Isidro | 69 | 340.000 € | 4.928 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 97 m² construidos
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Balcón
- Segunda mano/buen estado
- Armarios empotrados
- Construido en 1940
- Calefacción individual: Gas natural
- Solo interior de la vivienda adaptado para personas con movilidad reducida
Edificio
- 5ª planta exterior
- Con ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
Certificado energético
- Consumo: 203 kWh/m² año
- Emisiones: 40 kg CO2/m² año