Piso en venta en San Isidro, Carabanchel
262.200 €3.800 €/m²
69 m² · 3 hab. · 1 baño · 4ª planta · exterior · con ascensor
Publicado hace 30 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (299 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
10 % por debajo de 12 pisos parecidos en San Isidro
- Este piso cuesta 3.800 €/m² (262.200 € ÷ 69 m²).
- Lo comparamos con los 12 pisos parecidos a la venta en San Isidro: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (49-89 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 4.245 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 292.905 €. Cuesta 30.705 € menos (10,5 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 12 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| San Isidro | 69 | 225.000 € | 3.261 € |
| San Isidro | 69 | 250.000 € | 3.623 € |
| San Isidro | 68 | 250.000 € | 3.676 € |
| San Isidro | 67 | 265.000 € | 3.955 € |
| San Isidro | 67 | 265.000 € | 3.955 € |
| San Isidro | 77 | 321.000 € | 4.169 € |
| San Isidro | 81 | 350.000 € | 4.321 € |
| San Isidro | 81 | 355.000 € | 4.383 € |
| San Isidro | 78 | 354.500 € | 4.545 € |
| San Isidro | 89 | 415.000 € | 4.663 € |
| San Isidro | 69 | 340.000 € | 4.928 € |
| San Isidro | 64 | 395.000 € | 6.172 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 69 m² construidos
- 3 habitaciones
- 1 baño
- Terraza y balcón
- Segunda mano/buen estado
- Armarios empotrados
- Orientación norte, sur, este, oeste
- Construido en 1969
- Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida
Edificio
- 4ª planta exterior
- Con ascensor
Certificado energético
- Inmueble exento