Piso en venta en San Isidro, Carabanchel
321.000 €4.169 €/m²
77 m² · 3 hab. · 1 baño · 1ª planta · exterior · sin ascensor
Publicado hace 30 días
Dirección exacta, el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
5 % por encima de 15 pisos parecidos en San Isidro
- Este piso cuesta 4.169 €/m² (321.000 € ÷ 77 m²).
- Lo comparamos con los 15 pisos parecidos a la venta en San Isidro: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (54-100 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 3.955 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 304.535 €. Cuesta 16.465 € más (5,4 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 15 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| San Isidro | 99 | 299.500 € | 3.025 € |
| San Isidro | 100 | 310.000 € | 3.100 € |
| San Isidro | 69 | 225.000 € | 3.261 € |
| San Isidro | 69 | 250.000 € | 3.623 € |
| San Isidro | 68 | 250.000 € | 3.676 € |
| San Isidro | 69 | 262.200 € | 3.800 € |
| San Isidro | 67 | 265.000 € | 3.955 € |
| San Isidro | 67 | 265.000 € | 3.955 € |
| San Isidro | 81 | 350.000 € | 4.321 € |
| San Isidro | 81 | 355.000 € | 4.383 € |
| San Isidro | 97 | 439.000 € | 4.526 € |
| San Isidro | 78 | 354.500 € | 4.545 € |
| San Isidro | 89 | 415.000 € | 4.663 € |
| San Isidro | 69 | 340.000 € | 4.928 € |
| San Isidro | 64 | 395.000 € | 6.172 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 77 m² construidos, 73 m² útiles
- 3 habitaciones
- 1 baño
- Balcón
- Segunda mano/buen estado
- Armarios empotrados
- Construido en 1977
- No dispone de calefacción
Edificio
- 1ª planta exterior
- Sin ascensor
Certificado energético
- Inmueble exento