Piso en venta en Vista Alegre, Carabanchel
350.000 €4.268 €/m²
82 m² · 2 hab. · 1 baño · 1ª planta · exterior · sin ascensor
Publicado hace 29 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (233 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
13 % por encima de 5 pisos parecidos en Vista Alegre
- Este piso cuesta 4.268 €/m² (350.000 € ÷ 82 m²).
- Lo comparamos con los 5 pisos parecidos a la venta en Vista Alegre: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (58-106 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 3.769 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 309.058 €. Cuesta 40.942 € más (13,2 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 5 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Vista Alegre | 74 | 207.000 € | 2.797 € |
| Vista Alegre | 106 | 375.000 € | 3.538 € |
| Vista Alegre | 65 | 245.000 € | 3.769 € |
| Vista Alegre | 80 | 340.000 € | 4.250 € |
| Vista Alegre | 60 | 355.000 € | 5.917 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 82 m² construidos
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Plaza de garaje incluida en el precio
- Segunda mano/buen estado
- Armarios empotrados
- Orientación este, oeste
- Construido en 1993
- Calefacción individual: Gas natural
Edificio
- 1ª planta exterior
- Sin ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
- Jardín
Certificado energético
- Consumo: 175 kWh/m² año
- Emisiones: 175 kg CO2/m² año