Piso en venta en Vista Alegre, Carabanchel
245.000 €3.769 €/m²
65 m² · 3 hab. · 1 baño · 1ª planta · exterior · sin ascensor
Publicado hace 25 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (304 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
12 % por debajo de 6 pisos parecidos en Vista Alegre
- Este piso cuesta 3.769 €/m² (245.000 € ÷ 65 m²).
- Lo comparamos con los 6 pisos parecidos a la venta en Vista Alegre: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (46-84 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 4.259 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 276.835 €. Cuesta 31.835 € menos (11,5 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 6 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Vista Alegre | 74 | 207.000 € | 2.797 € |
| Vista Alegre | 50 | 185.000 € | 3.700 € |
| Vista Alegre | 80 | 340.000 € | 4.250 € |
| Vista Alegre | 82 | 350.000 € | 4.268 € |
| Vista Alegre | 51 | 219.000 € | 4.294 € |
| Vista Alegre | 60 | 355.000 € | 5.917 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 65 m² construidos, 62 m² útiles
- 3 habitaciones
- 1 baño
- Terraza
- Segunda mano/buen estado
- Armarios empotrados
- Calefacción individual
Edificio
- 1ª planta exterior
- Sin ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
Certificado energético
- Consumo: 300 kWh/m² año
- Emisiones: 52 kg CO2/m² año