Piso en venta en Vista Alegre, Carabanchel
185.000 €3.700 €/m²
50 m² · 2 hab. · 1 baño · 4ª planta · exterior · sin ascensor
Publicado hace 29 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (210 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
Chollo30 % por debajo de 5 pisos parecidos en Vista Alegre
- Este piso cuesta 3.700 €/m² (185.000 € ÷ 50 m²).
- Lo comparamos con los 5 pisos parecidos a la venta en Vista Alegre: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (35-65 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 5.263 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 263.150 €. Cuesta 78.150 € menos (29,7 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 5 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Vista Alegre | 65 | 245.000 € | 3.769 € |
| Vista Alegre | 51 | 219.000 € | 4.294 € |
| Vista Alegre | 38 | 200.000 € | 5.263 € |
| Vista Alegre | 41 | 230.000 € | 5.610 € |
| Vista Alegre | 60 | 355.000 € | 5.917 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 50 m² construidos, 49 m² útiles
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Segunda mano/para reformar
- Orientación sur, oeste
- Construido en 1962
- No dispone de calefacción
Edificio
- 4ª planta exterior
- Sin ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
Certificado energético
- Consumo: 180 kWh/m² año
- Emisiones: 36 kg CO2/m² año