Piso en venta en Buena Vista, Carabanchel
329.000 €4.012 €/m²
82 m² · 2 hab. · 1 baño · 1ª planta · exterior · sin ascensor
Publicado hace 25 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (405 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
19 % por encima de 7 pisos parecidos en Buena Vista
- Este piso cuesta 4.012 €/m² (329.000 € ÷ 82 m²).
- Lo comparamos con los 7 pisos parecidos a la venta en Buena Vista: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (58-106 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 3.372 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 276.504 €. Cuesta 52.496 € más (19 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 7 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Buena Vista | 74 | 199.000 € | 2.689 € |
| Buena Vista | 94 | 259.000 € | 2.755 € |
| Buena Vista | 86 | 290.000 € | 3.372 € |
| Buena Vista | 86 | 290.000 € | 3.372 € |
| Buena Vista | 90 | 329.900 € | 3.666 € |
| Buena Vista | 71 | 270.000 € | 3.803 € |
| Buena Vista | 97 | 370.000 € | 3.814 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 82 m² construidos, 68 m² útiles
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Terraza
- Segunda mano/buen estado
- Armarios empotrados
- Construido en 1966
- Calefacción individual: Gas natural
Edificio
- 1ª planta exterior
- Sin ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
Certificado energético
- Consumo: 119 kWh/m² año
- Emisiones: 25 kg CO2/m² año