Piso en venta en Pilar, Fuencarral

349.500 €6.355 €/m²

55 m² · 2 hab. · 1 baño · 5ª planta · exterior · con ascensor

Publicado hace 24 días

Dirección exacta, el texto completo del anuncio (99 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.

Precio frente al mercado

10 % por encima de 15 pisos parecidos en Pilar

Este piso cuesta 6.355 €/m² (349.500 € ÷ 55 m²).
Lo comparamos con los 15 pisos parecidos a la venta en Pilar: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (39-71 m², un ±30 %).
El precio mediano de esos pisos es 5.791 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
A ese precio, este piso costaría 318.505 €. Cuesta 30.995 € más (9,7 %).
Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.

Los 15 pisos con los que se compara

Piso	m²	Precio	€/m²
Pilar	63	319.000 €	5.063 €
Pilar	55	279.000 €	5.073 €
Pilar	65	349.000 €	5.369 €
Pilar	47	259.900 €	5.530 €
Pilar	52	289.000 €	5.558 €
Pilar	52	292.000 €	5.615 €
Pilar	68	390.000 €	5.735 €
Pilar	67	388.000 €	5.791 €
Pilar	58	339.000 €	5.845 €
Pilar	51	300.000 €	5.882 €
Pilar	60	360.000 €	6.000 €
Pilar	54	339.000 €	6.278 €
Pilar	63	400.000 €	6.349 €
Pilar	52	389.900 €	7.498 €
Pilar	46	385.000 €	8.370 €

En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.

3,6 % bruta al año

Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.