Piso en venta en Arapiles, Chamberí

430.000 €9.556 €/m²

45 m² · 1 hab. · 1 baño · 4ª planta · exterior · con ascensor

Publicado hace 24 días

Dirección exacta, el texto completo del anuncio (340 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.

Precio frente al mercado

14 % por encima de 14 pisos parecidos en Chamberí

Este piso cuesta 9.556 €/m² (430.000 € ÷ 45 m²).
En Arapiles hay 1 piso parecido a la venta (hacen falta 5).
Lo comparamos con los 14 pisos parecidos a la venta en Chamberí: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (32-58 m², un ±30 %).
El precio mediano de esos pisos es 8.356 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
A ese precio, este piso costaría 376.020 €. Cuesta 53.980 € más (14,4 %).
Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.

Los 14 pisos con los que se compara

Piso	m²	Precio	€/m²
Gaztambide	45	280.000 €	6.222 €
Nuevos Ministerios-Ríos Rosas	46	295.000 €	6.413 €
Arapiles	50	340.000 €	6.800 €
Gaztambide	50	340.000 €	6.800 €
Gaztambide	40	295.000 €	7.375 €
Almagro	44	350.000 €	7.955 €
Gaztambide	42	350.000 €	8.333 €
Trafalgar	37	310.000 €	8.378 €
Trafalgar	57	485.000 €	8.509 €
Trafalgar	34	298.000 €	8.765 €
Vallehermoso	38	339.000 €	8.921 €
Nuevos Ministerios-Ríos Rosas	33	309.900 €	9.391 €
Trafalgar	51	490.000 €	9.608 €
Almagro	34	330.000 €	9.706 €

En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.

3,3 % bruta al año

Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.