Piso en venta en Trafalgar, Chamberí

490.000 €9.608 €/m²

51 m² · 1 hab. · 1 baño · con ascensor

Publicado hace 29 días

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Precio frente al mercado

24 % por encima de 17 pisos parecidos en Chamberí

Este piso cuesta 9.608 €/m² (490.000 € ÷ 51 m²).
En Trafalgar hay 3 pisos parecidos a la venta (hacen falta 5).
Lo comparamos con los 17 pisos parecidos a la venta en Chamberí: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (36-66 m², un ±30 %).
El precio mediano de esos pisos es 7.726 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
A ese precio, este piso costaría 394.026 €. Cuesta 95.974 € más (24,4 %).
Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.

Los 17 pisos con los que se compara

Piso	m²	Precio	€/m²
Almagro	65	365.000 €	5.615 €
Nuevos Ministerios-Ríos Rosas	65	365.000 €	5.615 €
Gaztambide	45	280.000 €	6.222 €
Nuevos Ministerios-Ríos Rosas	62	389.000 €	6.274 €
Nuevos Ministerios-Ríos Rosas	46	295.000 €	6.413 €
Arapiles	50	340.000 €	6.800 €
Gaztambide	50	340.000 €	6.800 €
Gaztambide	40	295.000 €	7.375 €
Trafalgar	62	479.000 €	7.726 €
Arapiles	59	459.000 €	7.780 €
Almagro	44	350.000 €	7.955 €
Arapiles	60	495.000 €	8.250 €
Gaztambide	42	350.000 €	8.333 €
Trafalgar	37	310.000 €	8.378 €
Trafalgar	57	485.000 €	8.509 €
Vallehermoso	38	339.000 €	8.921 €
Arapiles	45	430.000 €	9.556 €

En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.

3,2 % bruta al año

Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.