Piso en venta en Arapiles, Chamberí

495.000 €8.250 €/m²

60 m² · 2 hab. · 1 baño · 3ª planta · exterior · con ascensor

Publicado hace 30 días

Dirección exacta, el texto completo del anuncio (135 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.

Precio frente al mercado

16 % por encima de 15 pisos parecidos en Chamberí

Este piso cuesta 8.250 €/m² (495.000 € ÷ 60 m²).
En Arapiles hay 3 pisos parecidos a la venta (hacen falta 5).
Lo comparamos con los 15 pisos parecidos a la venta en Chamberí: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (42-78 m², un ±30 %).
El precio mediano de esos pisos es 7.100 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
A ese precio, este piso costaría 426.000 €. Cuesta 69.000 € más (16,2 %).
Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.

Los 15 pisos con los que se compara

Piso	m²	Precio	€/m²
Almagro	65	365.000 €	5.615 €
Nuevos Ministerios-Ríos Rosas	65	365.000 €	5.615 €
Gaztambide	45	280.000 €	6.222 €
Nuevos Ministerios-Ríos Rosas	62	389.000 €	6.274 €
Nuevos Ministerios-Ríos Rosas	46	295.000 €	6.413 €
Arapiles	50	340.000 €	6.800 €
Gaztambide	50	340.000 €	6.800 €
Gaztambide	70	497.000 €	7.100 €
Trafalgar	62	479.000 €	7.726 €
Arapiles	59	459.000 €	7.780 €
Almagro	44	350.000 €	7.955 €
Gaztambide	42	350.000 €	8.333 €
Trafalgar	57	485.000 €	8.509 €
Arapiles	45	430.000 €	9.556 €
Trafalgar	51	490.000 €	9.608 €

En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.

3,8 % bruta al año

Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.