Piso en venta en Gaztambide, Chamberí

497.000 €7.100 €/m²

70 m² · 3 hab. · 2 baños · con ascensor

Publicado hace 29 días

Dirección exacta, el texto completo del anuncio (223 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.

Precio frente al mercado

En el precio de 10 pisos parecidos

Este piso cuesta 7.100 €/m² (497.000 € ÷ 70 m²).
En Gaztambide hay 1 piso parecido a la venta (hacen falta 5).
Lo comparamos con los 10 pisos parecidos a la venta en Chamberí: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (49-91 m², un ±30 %).
El precio mediano de esos pisos es 7.263 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
A ese precio, este piso costaría 508.410 €. Cuesta 11.410 € menos (2,2 %).
Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.

Los 10 pisos con los que se compara

Piso	m²	Precio	€/m²
Almagro	65	365.000 €	5.615 €
Nuevos Ministerios-Ríos Rosas	65	365.000 €	5.615 €
Nuevos Ministerios-Ríos Rosas	62	389.000 €	6.274 €
Arapiles	50	340.000 €	6.800 €
Gaztambide	50	340.000 €	6.800 €
Trafalgar	62	479.000 €	7.726 €
Arapiles	59	459.000 €	7.780 €
Arapiles	60	495.000 €	8.250 €
Trafalgar	57	485.000 €	8.509 €
Trafalgar	51	490.000 €	9.608 €

En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.

4,4 % bruta al año

Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.