Piso en venta en Trafalgar, Chamberí

479.000 €7.726 €/m²

62 m² · 2 hab. · 1 baño · 2ª planta · interior · con ascensor

Publicado hace 29 días

Dirección exacta, el texto completo del anuncio (377 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.

Precio frente al mercado

11 % por encima de 14 pisos parecidos en Chamberí

Este piso cuesta 7.726 €/m² (479.000 € ÷ 62 m²).
En Trafalgar hay 2 pisos parecidos a la venta (hacen falta 5).
Lo comparamos con los 14 pisos parecidos a la venta en Chamberí: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (44-80 m², un ±30 %).
El precio mediano de esos pisos es 6.950 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
A ese precio, este piso costaría 430.900 €. Cuesta 48.100 € más (11,2 %).
Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.

Los 14 pisos con los que se compara

Piso	m²	Precio	€/m²
Almagro	65	365.000 €	5.615 €
Nuevos Ministerios-Ríos Rosas	65	365.000 €	5.615 €
Gaztambide	45	280.000 €	6.222 €
Nuevos Ministerios-Ríos Rosas	62	389.000 €	6.274 €
Nuevos Ministerios-Ríos Rosas	46	295.000 €	6.413 €
Arapiles	50	340.000 €	6.800 €
Gaztambide	50	340.000 €	6.800 €
Gaztambide	70	497.000 €	7.100 €
Arapiles	59	459.000 €	7.780 €
Almagro	44	350.000 €	7.955 €
Arapiles	60	495.000 €	8.250 €
Trafalgar	57	485.000 €	8.509 €
Arapiles	45	430.000 €	9.556 €
Trafalgar	51	490.000 €	9.608 €

En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.

4 % bruta al año

Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.