Piso en venta en Aluche, Latina

354.890 €4.862 €/m²

73 m² · 3 hab. · 2 baños · 4ª planta · exterior · con ascensor

Publicado hace 26 días

Dirección exacta, el texto completo del anuncio (394 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.

Precio frente al mercado

14 % por encima de 14 pisos parecidos en Aluche

Este piso cuesta 4.862 €/m² (354.890 € ÷ 73 m²).
Lo comparamos con los 14 pisos parecidos a la venta en Aluche: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (52-94 m², un ±30 %).
El precio mediano de esos pisos es 4.271 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
A ese precio, este piso costaría 311.783 €. Cuesta 43.107 € más (13,8 %).
Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.

Los 14 pisos con los que se compara

Piso	m²	Precio	€/m²
Aluche	81	255.000 €	3.148 €
Aluche	80	270.000 €	3.375 €
Aluche	82	280.000 €	3.415 €
Aluche	69	239.000 €	3.464 €
Aluche	53	197.000 €	3.717 €
Aluche	63	265.000 €	4.206 €
Aluche	92	388.000 €	4.217 €
Aluche	74	320.000 €	4.324 €
Aluche	80	349.000 €	4.363 €
Aluche	87	379.997 €	4.368 €
Aluche	58	258.000 €	4.448 €
Aluche	60	270.000 €	4.500 €
Aluche	59	279.000 €	4.729 €
Aluche	73	354.890 €	4.862 €

En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.

4,8 % bruta al año

Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.