Piso en venta en Pueblo Nuevo, Ciudad Lineal

380.000 €4.222 €/m²

90 m² · 3 hab. · 2 baños · 1ª planta · exterior · con ascensor

Publicado hace 29 días

Dirección exacta, el anuncio original y alertas de pisos así.

Precio frente al mercado

En el precio de 14 pisos parecidos

Este piso cuesta 4.222 €/m² (380.000 € ÷ 90 m²).
Lo comparamos con los 14 pisos parecidos a la venta en Pueblo Nuevo: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (63-117 m², un ±30 %).
El precio mediano de esos pisos es 4.245 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
A ese precio, este piso costaría 382.050 €. Cuesta 2.050 € menos (0,5 %).
Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.

Los 14 pisos con los que se compara

Piso	m²	Precio	€/m²
Pueblo Nuevo	110	400.000 €	3.636 €
Pueblo Nuevo	68	265.000 €	3.897 €
Pueblo Nuevo	63	250.000 €	3.968 €
Pueblo Nuevo	70	279.000 €	3.986 €
Pueblo Nuevo	95	380.000 €	4.000 €
Pueblo Nuevo	69	279.900 €	4.057 €
Pueblo Nuevo	100	419.900 €	4.199 €
Pueblo Nuevo	86	369.000 €	4.291 €
Pueblo Nuevo	108	470.000 €	4.352 €
Pueblo Nuevo	107	475.000 €	4.439 €
Pueblo Nuevo	103	470.000 €	4.563 €
Pueblo Nuevo	77	369.000 €	4.792 €
Pueblo Nuevo	85	445.000 €	5.235 €
Pueblo Nuevo	63	369.000 €	5.857 €

En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.

5,7 % bruta al año

El alquiler medio en Ciudad Lineal es de 20,1 €/m² al mes (informe de idealista).
90 m² × 20,1 € = 1.809 € al mes, 21.708 € al año.
21.708 € ÷ 380.000 € = 5,7 %.

Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.