Piso en venta en Pueblo Nuevo, Ciudad Lineal

265.000 €3.897 €/m²

68 m² · 3 hab. · 1 baño · 4ª planta · exterior · sin ascensor

Publicado hace 25 días

Dirección exacta, el texto completo del anuncio (193 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.

Precio frente al mercado

Chollo21 % por debajo de 18 pisos parecidos en Pueblo Nuevo

Este piso cuesta 3.897 €/m² (265.000 € ÷ 68 m²).
Lo comparamos con los 18 pisos parecidos a la venta en Pueblo Nuevo: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (48-88 m², un ±30 %).
El precio mediano de esos pisos es 4.945 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
A ese precio, este piso costaría 336.260 €. Cuesta 71.260 € menos (21,2 %).
Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.

Los 18 pisos con los que se compara

Piso	m²	Precio	€/m²
Pueblo Nuevo	49	98.000 €	2.000 €
Pueblo Nuevo	63	250.000 €	3.968 €
Pueblo Nuevo	70	279.000 €	3.986 €
Pueblo Nuevo	69	279.900 €	4.057 €
Pueblo Nuevo	60	249.000 €	4.150 €
Pueblo Nuevo	86	369.000 €	4.291 €
Pueblo Nuevo	77	369.000 €	4.792 €
Pueblo Nuevo	59	289.000 €	4.898 €
Pueblo Nuevo	55	270.000 €	4.909 €
Pueblo Nuevo	51	254.000 €	4.980 €
Pueblo Nuevo	85	445.000 €	5.235 €
Pueblo Nuevo	50	278.000 €	5.560 €
Pueblo Nuevo	55	320.000 €	5.818 €
Pueblo Nuevo	63	369.000 €	5.857 €
Pueblo Nuevo	56	338.000 €	6.036 €
Pueblo Nuevo	56	338.000 €	6.036 €
Pueblo Nuevo	56	338.000 €	6.036 €
Pueblo Nuevo	58	358.000 €	6.172 €

En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.

6,2 % bruta al año

El alquiler medio en Ciudad Lineal es de 20,1 €/m² al mes (informe de idealista).
68 m² × 20,1 € = 1.367 € al mes, 16.404 € al año.
16.404 € ÷ 265.000 € = 6,2 %.

Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.