Piso en venta en Ambroz, Vicálvaro

262.000 €5.458 €/m²

48 m² · 3 hab. · 1 baño · con ascensor

Publicado hace 25 días

Dirección exacta, el texto completo del anuncio (105 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.

Precio frente al mercado

En el precio de 14 pisos parecidos

Este piso cuesta 5.458 €/m² (262.000 € ÷ 48 m²).
En Ambroz hay 3 pisos parecidos a la venta (hacen falta 5).
Lo comparamos con los 14 pisos parecidos a la venta en Vicálvaro: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (34-62 m², un ±30 %).
El precio mediano de esos pisos es 5.345 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
A ese precio, este piso costaría 256.560 €. Cuesta 5.440 € más (2,1 %).
Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.

Los 14 pisos con los que se compara

Piso	m²	Precio	€/m²
Casco Histórico de Vicálvaro	58	222.500 €	3.836 €
Casco Histórico de Vicálvaro	59	238.000 €	4.034 €
Ambroz	56	229.000 €	4.089 €
Ambroz	40	175.000 €	4.375 €
Ambroz	52	240.000 €	4.615 €
Los Berrocales	58	310.000 €	5.345 €
Los Berrocales	58	310.000 €	5.345 €
Los Berrocales	58	310.000 €	5.345 €
Los Berrocales	58	315.000 €	5.431 €
Los Berrocales	58	315.000 €	5.431 €
Los Berrocales	48	275.000 €	5.729 €
Los Berrocales	48	280.000 €	5.833 €
El Cañaveral	62	415.000 €	6.694 €
El Cañaveral	62	430.000 €	6.935 €

En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.

3,8 % bruta al año

Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.