Piso en venta en Pinar del Rey, Hortaleza

289.000 €4.014 €/m²

72 m² · 2 hab. · 1 baño · 4ª planta · exterior · sin ascensor

Publicado hace 30 días

Dirección exacta, el texto completo del anuncio (117 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.

Precio frente al mercado

9 % por debajo de 10 pisos parecidos en Pinar del Rey

Este piso cuesta 4.014 €/m² (289.000 € ÷ 72 m²).
Lo comparamos con los 10 pisos parecidos a la venta en Pinar del Rey: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (51-93 m², un ±30 %).
El precio mediano de esos pisos es 4.416 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
A ese precio, este piso costaría 317.952 €. Cuesta 28.952 € menos (9,1 %).
Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.

Los 10 pisos con los que se compara

Piso	m²	Precio	€/m²
Pinar del Rey	78	228.100 €	2.924 €
Pinar del Rey	75	260.000 €	3.467 €
Pinar del Rey	81	295.000 €	3.642 €
Pinar del Rey	69	290.000 €	4.203 €
Pinar del Rey	65	280.000 €	4.308 €
Pinar del Rey	84	380.000 €	4.524 €
Pinar del Rey	75	355.000 €	4.733 €
Pinar del Rey	89	440.000 €	4.944 €
Pinar del Rey	55	280.000 €	5.091 €
Pinar del Rey	55	299.995 €	5.454 €

En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.

5,8 % bruta al año

Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.