Piso en venta en Tres Olivos - Valverde, Fuencarral

405.000 €6.231 €/m²

65 m² · 1 hab. · 1 baño · 3ª planta · exterior · con ascensor

Publicado hace 29 días

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Precio frente al mercado

13 % por encima de 10 pisos parecidos en Tres Olivos - Valverde

Este piso cuesta 6.231 €/m² (405.000 € ÷ 65 m²).
Lo comparamos con los 10 pisos parecidos a la venta en Tres Olivos - Valverde: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (46-84 m², un ±30 %).
El precio mediano de esos pisos es 5.524 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
A ese precio, este piso costaría 359.060 €. Cuesta 45.940 € más (12,8 %).
Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.

Los 10 pisos con los que se compara

Piso	m²	Precio	€/m²
Tres Olivos - Valverde	60	239.000 €	3.983 €
Tres Olivos - Valverde	66	275.000 €	4.167 €
Tres Olivos - Valverde	57	239.000 €	4.193 €
Tres Olivos - Valverde	76	330.000 €	4.342 €
Tres Olivos - Valverde	72	379.000 €	5.264 €
Tres Olivos - Valverde	65	376.000 €	5.785 €
Tres Olivos - Valverde	64	385.000 €	6.016 €
Tres Olivos - Valverde	64	408.000 €	6.375 €
Tres Olivos - Valverde	64	410.000 €	6.406 €
Tres Olivos - Valverde	50	325.000 €	6.500 €

En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.

3,6 % bruta al año

Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.