Piso en venta en Tres Olivos - Valverde, Fuencarral

376.000 €5.785 €/m²

65 m² · 1 hab. · 1 baño · 1ª planta ext. · con ascensor

Publicado hace 29 días

Dirección exacta, el texto completo del anuncio (443 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.

Precio frente al mercado

3 % por encima de 10 pisos parecidos en Tres Olivos - Valverde

Este piso cuesta 5.785 €/m² (376.000 € ÷ 65 m²).
Lo comparamos con los 10 pisos parecidos a la venta en Tres Olivos - Valverde: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (46-84 m², un ±30 %).
El precio mediano de esos pisos es 5.640 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
A ese precio, este piso costaría 366.600 €. Cuesta 9.400 € más (2,6 %).
Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.

Los 10 pisos con los que se compara

Piso	m²	Precio	€/m²
Tres Olivos - Valverde	60	239.000 €	3.983 €
Tres Olivos - Valverde	66	275.000 €	4.167 €
Tres Olivos - Valverde	57	239.000 €	4.193 €
Tres Olivos - Valverde	76	330.000 €	4.342 €
Tres Olivos - Valverde	72	379.000 €	5.264 €
Tres Olivos - Valverde	64	385.000 €	6.016 €
Tres Olivos - Valverde	65	405.000 €	6.231 €
Tres Olivos - Valverde	64	408.000 €	6.375 €
Tres Olivos - Valverde	64	410.000 €	6.406 €
Tres Olivos - Valverde	50	325.000 €	6.500 €

En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.

3,9 % bruta al año

Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.