Piso en venta en Prosperidad, Chamartín

310.100 €6.202 €/m²

50 m² · 2 hab. · 1 baño · 1ª planta · interior · con ascensor

Nuda propiedadCompras la propiedad sin el uso, que conserva otra persona (normalmente de por vida).

Cómo lo sabemos: lo indica el portal: Nuda propiedad

Publicado hace 27 días

Dirección exacta, el texto completo del anuncio (213 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.

Precio frente al mercado

14 % por debajo de 6 pisos parecidos en Prosperidad

Este piso cuesta 6.202 €/m² (310.100 € ÷ 50 m²).
Lo comparamos con los 6 pisos parecidos a la venta en Prosperidad: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (35-65 m², un ±30 %).
El precio mediano de esos pisos es 7.225 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
A ese precio, este piso costaría 361.250 €. Cuesta 51.150 € menos (14,2 %).
Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre. Este no lo está: un piso ocupado o alquilado sale más barato precisamente por eso.

Los 6 pisos con los que se compara

Piso	m²	Precio	€/m²
Prosperidad	64	380.000 €	5.938 €
Prosperidad	40	257.500 €	6.438 €
Prosperidad	59	415.000 €	7.034 €
Prosperidad	60	445.000 €	7.417 €
Prosperidad	55	425.000 €	7.727 €
Prosperidad	54	449.000 €	8.315 €

En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.

4,6 % bruta al año

Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.