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Piso en venta en Puerta del Ángel, Latina

220.000 €3.548 €/m²

62 m² · 2 hab. · 3ª planta · sin ascensor

Publicado hace 30 días

Dirección exacta, el texto completo del anuncio (189 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.

Foto del piso

Precio frente al mercado

Chollo24 % por debajo de 17 pisos parecidos en Puerta del Ángel

  1. Este piso cuesta 3.548 €/m² (220.000 € ÷ 62 m²).
  2. Lo comparamos con los 17 pisos parecidos a la venta en Puerta del Ángel: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (44-80 m², un ±30 %).
  3. El precio mediano de esos pisos es 4.644 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
  4. A ese precio, este piso costaría 287.928 €. Cuesta 67.928 € menos (23,6 %).
  5. Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 17 pisos con los que se compara
Pisom²Precio€/m²
Puerta del Ángel76249.000 €3.276 €
Puerta del Ángel72250.000 €3.472 €
Puerta del Ángel72250.000 €3.472 €
Puerta del Ángel76299.950 €3.947 €
Puerta del Ángel70290.000 €4.143 €
Puerta del Ángel71295.000 €4.155 €
Puerta del Ángel71300.000 €4.225 €
Puerta del Ángel80348.200 €4.353 €
Puerta del Ángel73339.000 €4.644 €
Puerta del Ángel52260.000 €5.000 €
Puerta del Ángel78400.000 €5.128 €
Puerta del Ángel70360.000 €5.143 €
Puerta del Ángel66350.000 €5.303 €
Puerta del Ángel66350.000 €5.303 €
Puerta del Ángel66395.000 €5.985 €
Puerta del Ángel58348.200 €6.003 €
Puerta del Ángel63379.000 €6.016 €

En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.

Rentabilidad si lo alquilas

6,6 % bruta al año

  1. El alquiler medio en Latina es de 19,5 €/m² al mes (informe de idealista).
  2. 62 m² × 19,5 € = 1.209 € al mes, 14.508 € al año.
  3. 14.508 € ÷ 220.000 € = 6,6 %.

Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.