Piso en venta en Ventas, Ciudad Lineal
242.000 €4.400 €/m²
55 m² · 2 hab. · 1 baño · con ascensor
Publicado hace 30 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (279 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
Chollo24 % por debajo de 5 pisos parecidos en Ventas
- Este piso cuesta 4.400 €/m² (242.000 € ÷ 55 m²).
- Lo comparamos con los 5 pisos parecidos a la venta en Ventas: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (39-71 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 5.813 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 319.715 €. Cuesta 77.715 € menos (24,3 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Rentabilidad si lo alquilas
5,5 % bruta al año
- El alquiler medio en Ciudad Lineal es de 20,1 €/m² al mes (informe de idealista).
- 55 m² × 20,1 € = 1.106 € al mes, 13.272 € al año.
- 13.272 € ÷ 242.000 € = 5,5 %.
Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.
Características
Características básicas
- 55 m² construidos
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Segunda mano/para reformar
- Construido en 1965
- Calefacción central: Gas
Edificio
- Bajo exterior
- Con ascensor
Certificado energético
- Consumo: 2 kWh/m² año
- Emisiones: 5 kg CO2/m² año