Piso en venta en Vista Alegre, Carabanchel
207.000 €2.760 €/m²
75 m² · 3 hab. · 1 baño · 2ª planta · exterior · sin ascensor
SubastaSe adjudica por subasta: el precio final y los plazos los decide la puja.
Cómo lo sabemos: el anuncio dice «pujas»
Publicado hace 24 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (145 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
35 % por debajo de 5 pisos parecidos en Vista Alegre
- Este piso cuesta 2.760 €/m² (207.000 € ÷ 75 m²).
- Lo comparamos con los 5 pisos parecidos a la venta en Vista Alegre: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (53-97 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 4.250 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 318.750 €. Cuesta 111.750 € menos (35,1 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre. Este no lo está: un piso ocupado o alquilado sale más barato precisamente por eso.
Los 5 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Vista Alegre | 74 | 207.000 € | 2.797 € |
| Vista Alegre | 65 | 245.000 € | 3.769 € |
| Vista Alegre | 80 | 340.000 € | 4.250 € |
| Vista Alegre | 82 | 350.000 € | 4.268 € |
| Vista Alegre | 60 | 355.000 € | 5.917 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 75 m² construidos
- 3 habitaciones
- 1 baño
- Terraza
- Segunda mano/buen estado
- Armarios empotrados
- Orientación sur
- Calefacción individual
- Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida
Edificio
- 2ª planta exterior
- Sin ascensor
Certificado energético
- Consumo: 0,1 kWh/m² año
- Emisiones: 0,1 kg CO2/m² año