Piso en venta en San Pascual, Ciudad Lineal

324.900 €5.415 €/m²

60 m² · 2 hab. · 1 baño · 1ª planta · exterior · con ascensor

Publicado hace 29 días

Dirección exacta, el texto completo del anuncio (266 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.

Precio frente al mercado

4 % por debajo de 6 pisos parecidos en San Pascual

Este piso cuesta 5.415 €/m² (324.900 € ÷ 60 m²).
Lo comparamos con los 6 pisos parecidos a la venta en San Pascual: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (42-78 m², un ±30 %).
El precio mediano de esos pisos es 5.656 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
A ese precio, este piso costaría 339.360 €. Cuesta 14.460 € menos (4,3 %).
Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.

Los 6 pisos con los que se compara

Piso	m²	Precio	€/m²
San Pascual	60	299.000 €	4.983 €
San Pascual	62	350.000 €	5.645 €
San Pascual	61	345.000 €	5.656 €
San Pascual	67	379.000 €	5.657 €
San Pascual	54	330.000 €	6.111 €
San Pascual	56	429.000 €	7.661 €

En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.

4,5 % bruta al año

El alquiler medio en Ciudad Lineal es de 20,1 €/m² al mes (informe de idealista).
60 m² × 20,1 € = 1.206 € al mes, 14.472 € al año.
14.472 € ÷ 324.900 € = 4,5 %.

Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.