Piso en venta en Valdeacederas, Tetuán
370.000 €5.441 €/m²
68 m² · 1 hab. · 1 baño · 3ª planta · exterior · con ascensor
Publicado hace 30 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (309 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
En el precio de 6 pisos parecidos
- Este piso cuesta 5.441 €/m² (370.000 € ÷ 68 m²).
- Lo comparamos con los 6 pisos parecidos a la venta en Valdeacederas: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (48-88 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 5.479 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 372.572 €. Cuesta 2.572 € menos (0,7 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 6 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Valdeacederas | 76 | 375.000 € | 4.934 € |
| Valdeacederas | 82 | 425.000 € | 5.183 € |
| Valdeacederas | 49 | 259.000 € | 5.286 € |
| Valdeacederas | 52 | 295.000 € | 5.673 € |
| Valdeacederas | 56 | 340.000 € | 6.071 € |
| Valdeacederas | 59 | 461.000 € | 7.814 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
5,1 % bruta al año
- El alquiler medio en Tetuán es de 22,9 €/m² al mes (informe de idealista).
- 68 m² × 22,9 € = 1.557 € al mes, 18.684 € al año.
- 18.684 € ÷ 370.000 € = 5,1 %.
Es bruta: no descuenta IBI, comunidad, seguro, periodos vacíos ni la reforma.
Características
Características básicas
- 68 m² construidos
- 1 habitación
- 1 baño
- Terraza
- Plaza de garaje incluida en el precio
- Segunda mano/buen estado
- Trastero
- Construido en 2011
- Calefacción individual
- Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida
Edificio
- 3ª planta exterior
- Con ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
Certificado energético
- Consumo: