Piso en venta en Acacias, Arganzuela
469.000 €6.091 €/m²
77 m² · 3 hab. · 1 baño · 2ª planta · exterior · con ascensor
Publicado hace 25 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (134 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
En el precio de 14 pisos parecidos
- Este piso cuesta 6.091 €/m² (469.000 € ÷ 77 m²).
- En Acacias hay 3 pisos parecidos a la venta (hacen falta 5).
- Lo comparamos con los 14 pisos parecidos a la venta en Arganzuela: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (54-100 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 6.224 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 479.248 €. Cuesta 10.248 € menos (2,1 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 14 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Legazpi | 90 | 435.000 € | 4.833 € |
| Delicias | 78 | 410.000 € | 5.256 € |
| Imperial | 87 | 460.000 € | 5.287 € |
| Palos de la Frontera | 81 | 450.000 € | 5.556 € |
| Chopera | 63 | 355.000 € | 5.635 € |
| Palos de la Frontera | 62 | 355.000 € | 5.726 € |
| Imperial | 63 | 390.000 € | 6.190 € |
| Delicias | 70 | 438.000 € | 6.257 € |
| Legazpi | 69 | 442.000 € | 6.406 € |
| Acacias | 59 | 380.000 € | 6.441 € |
| Legazpi | 68 | 447.300 € | 6.578 € |
| Palos de la Frontera | 63 | 420.000 € | 6.667 € |
| Acacias | 54 | 400.000 € | 7.407 € |
| Acacias | 55 | 430.000 € | 7.818 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 77 m² construidos, 70 m² útiles
- 3 habitaciones
- 1 baño
- Terraza y balcón
- Segunda mano/para reformar
- Armarios empotrados
- Orientación sur, oeste
- Construido en 1965
- Calefacción central
Edificio
- 2ª planta exterior
- Con ascensor
Certificado energético
- Consumo: 302 kWh/m² año
- Emisiones: 78 kg CO2/m² año