Piso en venta en Acacias, Arganzuela
430.000 €7.818 €/m²
55 m² · 1 hab. · 1 baño · 3ª planta · exterior · con ascensor
Publicado hace 29 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (288 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
23 % por encima de 14 pisos parecidos en Arganzuela
- Este piso cuesta 7.818 €/m² (430.000 € ÷ 55 m²).
- En Acacias hay 4 pisos parecidos a la venta (hacen falta 5).
- Lo comparamos con los 14 pisos parecidos a la venta en Arganzuela: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (39-71 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 6.363 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 349.965 €. Cuesta 80.035 € más (22,9 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 14 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Acacias | 50 | 224.000 € | 4.480 € |
| Acacias | 50 | 224.000 € | 4.480 € |
| Chopera | 63 | 355.000 € | 5.635 € |
| Palos de la Frontera | 62 | 355.000 € | 5.726 € |
| Imperial | 63 | 390.000 € | 6.190 € |
| Delicias | 70 | 438.000 € | 6.257 € |
| Chopera | 53 | 335.000 € | 6.321 € |
| Legazpi | 69 | 442.000 € | 6.406 € |
| Acacias | 59 | 380.000 € | 6.441 € |
| Legazpi | 68 | 447.300 € | 6.578 € |
| Palos de la Frontera | 63 | 420.000 € | 6.667 € |
| Acacias | 54 | 400.000 € | 7.407 € |
| Chopera | 52 | 419.000 € | 8.058 € |
| Chopera | 53 | 479.000 € | 9.038 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 55 m² construidos, 50 m² útiles
- 1 habitación
- 1 baño
- Terraza
- Plaza de garaje incluida en el precio
- Segunda mano/buen estado
- Orientación sur
- Construido en 1965
Edificio
- 3ª planta exterior
- Con ascensor
Certificado energético
- Consumo: 4280 kWh/m² año
- Emisiones: 2205 kg CO2/m² año