Piso en venta en Acacias, Arganzuela
400.000 €7.407 €/m²
54 m² · 2 hab. · 1 baño · 6ª planta · exterior · con ascensor
Publicado hace 26 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (269 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
16 % por encima de 14 pisos parecidos en Arganzuela
- Este piso cuesta 7.407 €/m² (400.000 € ÷ 54 m²).
- En Acacias hay 4 pisos parecidos a la venta (hacen falta 5).
- Lo comparamos con los 14 pisos parecidos a la venta en Arganzuela: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (38-70 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 6.363 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 343.602 €. Cuesta 56.398 € más (16,4 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 14 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Acacias | 50 | 224.000 € | 4.480 € |
| Acacias | 50 | 224.000 € | 4.480 € |
| Chopera | 63 | 355.000 € | 5.635 € |
| Palos de la Frontera | 62 | 355.000 € | 5.726 € |
| Imperial | 63 | 390.000 € | 6.190 € |
| Delicias | 70 | 438.000 € | 6.257 € |
| Chopera | 53 | 335.000 € | 6.321 € |
| Legazpi | 69 | 442.000 € | 6.406 € |
| Acacias | 59 | 380.000 € | 6.441 € |
| Legazpi | 68 | 447.300 € | 6.578 € |
| Palos de la Frontera | 63 | 420.000 € | 6.667 € |
| Acacias | 55 | 430.000 € | 7.818 € |
| Chopera | 52 | 419.000 € | 8.058 € |
| Chopera | 53 | 479.000 € | 9.038 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 54 m² construidos
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Terraza
- Plaza de garaje incluida en el precio
- Segunda mano/para reformar
- Trastero
- Construido en 1968
- Calefacción individual: Gas natural
Edificio
- 6ª planta exterior
- Con ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
Certificado energético
- Consumo: