Piso en venta en Buena Vista, Carabanchel
199.000 €5.103 €/m²
39 m² · 2 hab. · 1 baño · 2ª planta · exterior · sin ascensor
Publicado hace 29 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (92 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
4 % por debajo de 10 pisos parecidos en Carabanchel
- Este piso cuesta 5.103 €/m² (199.000 € ÷ 39 m²).
- En Buena Vista hay 1 piso parecido a la venta (hacen falta 5).
- Lo comparamos con los 10 pisos parecidos a la venta en Carabanchel: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (28-50 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 5.293 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 206.427 €. Cuesta 7.427 € menos (3,6 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 10 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Vista Alegre | 50 | 185.000 € | 3.700 € |
| Buena Vista | 50 | 228.000 € | 4.560 € |
| San Isidro | 48 | 220.000 € | 4.583 € |
| Comillas | 50 | 249.000 € | 4.980 € |
| Vista Alegre | 38 | 200.000 € | 5.263 € |
| San Isidro | 31 | 165.000 € | 5.323 € |
| Vista Alegre | 41 | 230.000 € | 5.610 € |
| Comillas | 48 | 270.000 € | 5.625 € |
| Pau de Carabanchel | 50 | 345.000 € | 6.900 € |
| Opañel | 35 | 245.000 € | 7.000 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 39 m² construidos
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Segunda mano/para reformar
- Calefacción individual
Edificio
- 2ª planta exterior
- Sin ascensor
Certificado energético del edificio terminado
- Consumo: 302,7 kWh/m² año