Piso en venta en Buena Vista, Carabanchel

258.000 €3.534 €/m²

73 m² · 3 hab. · 1 baño · 2ª planta · exterior · sin ascensor

Alquilada (con inquilino)Se vende con inquilino: el contrato sigue tras la compra.

Cómo lo sabemos: lo indica el portal: Alquilada, con inquilinos

Publicado hace 23 días

Dirección exacta, el texto completo del anuncio (235 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.

Precio frente al mercado

5 % por encima de 7 pisos parecidos en Buena Vista

Este piso cuesta 3.534 €/m² (258.000 € ÷ 73 m²).
Lo comparamos con los 7 pisos parecidos a la venta en Buena Vista: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (52-94 m², un ±30 %).
El precio mediano de esos pisos es 3.372 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
A ese precio, este piso costaría 246.156 €. Cuesta 11.844 € más (4,8 %).
Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre. Este no lo está: un piso ocupado o alquilado sale más barato precisamente por eso.

Los 7 pisos con los que se compara

Piso	m²	Precio	€/m²
Buena Vista	74	199.000 €	2.689 €
Buena Vista	94	259.000 €	2.755 €
Buena Vista	86	290.000 €	3.372 €
Buena Vista	86	290.000 €	3.372 €
Buena Vista	90	329.900 €	3.666 €
Buena Vista	71	270.000 €	3.803 €
Buena Vista	82	329.000 €	4.012 €

En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.

No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.