Piso en venta en Opañel, Carabanchel
399.000 €2.591 €/m²
154 m² · 2 hab. · 1 baño · 5ª planta · exterior · sin ascensor
Publicado hace 24 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (346 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
Chollo28 % por debajo de 9 pisos parecidos en Carabanchel
- Este piso cuesta 2.591 €/m² (399.000 € ÷ 154 m²).
- En Opañel hay 0 pisos parecidos a la venta (hacen falta 5).
- Lo comparamos con los 9 pisos parecidos a la venta en Carabanchel: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (108-200 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 3.600 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 554.400 €. Cuesta 155.400 € menos (28 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 9 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Buena Vista | 174 | 349.900 € | 2.011 € |
| San Isidro | 126 | 360.000 € | 2.857 € |
| Puerta Bonita | 111 | 335.000 € | 3.018 € |
| Puerta Bonita | 129 | 435.000 € | 3.372 € |
| Vista Alegre | 127 | 457.200 € | 3.600 € |
| Pau de Carabanchel | 127 | 460.000 € | 3.622 € |
| San Isidro | 111 | 450.000 € | 4.054 € |
| San Isidro | 112 | 498.700 € | 4.453 € |
| Vista Alegre | 108 | 499.000 € | 4.620 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 154 m² construidos, 64 m² útiles
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Terraza
- Segunda mano/buen estado
- Construido en 1966
- Calefacción individual: Gas natural
Edificio
- 5ª planta exterior
- Sin ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
Certificado energético
- Consumo: 999 kWh/m² año
- Emisiones: 999 kg CO2/m² año