Piso en venta en Puerta Bonita, Carabanchel
449.999 €4.500 €/m²
100 m² · 2 hab. · 1 baño · con ascensor
Publicado hace 26 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (411 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
28 % por encima de 10 pisos parecidos en Puerta Bonita
- Este piso cuesta 4.500 €/m² (449.999 € ÷ 100 m²).
- Lo comparamos con los 10 pisos parecidos a la venta en Puerta Bonita: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (70-130 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 3.522 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 352.200 €. Cuesta 97.799 € más (27,8 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 10 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Puerta Bonita | 89 | 226.000 € | 2.539 € |
| Puerta Bonita | 111 | 335.000 € | 3.018 € |
| Puerta Bonita | 76 | 235.100 € | 3.093 € |
| Puerta Bonita | 129 | 435.000 € | 3.372 € |
| Puerta Bonita | 72 | 250.000 € | 3.472 € |
| Puerta Bonita | 98 | 350.000 € | 3.571 € |
| Puerta Bonita | 80 | 305.000 € | 3.813 € |
| Puerta Bonita | 89 | 340.000 € | 3.820 € |
| Puerta Bonita | 100 | 400.000 € | 4.000 € |
| Puerta Bonita | 92 | 430.000 € | 4.674 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 100 m² construidos, 79 m² útiles
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Segunda mano/para reformar
- Armarios empotrados
- Trastero
- Orientación sur
- Construido en 2001
- Calefacción individual: Gas natural
- Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida
Edificio
- Bajo exterior
- Con ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
- Piscina
- Jardín
Certificado energético
- Inmueble exento