Piso en venta en Puerta Bonita, Carabanchel
350.000 €3.571 €/m²
98 m² · 3 hab. · 1 baño · 2ª planta · exterior · con ascensor
Publicado hace 25 días
Dirección exacta, el texto completo del anuncio (214 palabras), el anuncio original y alertas de pisos así.
Precio frente al mercado
6 % por debajo de 10 pisos parecidos en Puerta Bonita
- Este piso cuesta 3.571 €/m² (350.000 € ÷ 98 m²).
- Lo comparamos con los 10 pisos parecidos a la venta en Puerta Bonita: libres, publicados en los últimos 90 días y de tamaño parecido (69-127 m², un ±30 %).
- El precio mediano de esos pisos es 3.816 €/m² (la mediana no se deja arrastrar por un piso disparatado).
- A ese precio, este piso costaría 373.968 €. Cuesta 23.968 € menos (6,4 %).
- Solo lo llamamos chollo si está al menos un 15 % por debajo de pisos parecidos y está libre.
Los 10 pisos con los que se compara
| Piso | m² | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Puerta Bonita | 89 | 226.000 € | 2.539 € |
| Puerta Bonita | 111 | 335.000 € | 3.018 € |
| Puerta Bonita | 76 | 235.100 € | 3.093 € |
| Puerta Bonita | 72 | 250.000 € | 3.472 € |
| Puerta Bonita | 80 | 305.000 € | 3.813 € |
| Puerta Bonita | 89 | 340.000 € | 3.820 € |
| Puerta Bonita | 100 | 400.000 € | 4.000 € |
| Puerta Bonita | 69 | 279.000 € | 4.043 € |
| Puerta Bonita | 100 | 449.999 € | 4.500 € |
| Puerta Bonita | 92 | 430.000 € | 4.674 € |
En verde, los que cuestan por m² lo mismo o menos que este.
Rentabilidad si lo alquilas
No tenemos el alquiler de referencia de su distrito.
Características
Características básicas
- 98 m² construidos, 94 m² útiles
- 3 habitaciones
- 1 baño
- Terraza
- Segunda mano/buen estado
- Armarios empotrados
- Orientación sur
- Calefacción individual: Gas natural
Edificio
- 2ª planta exterior
- Con ascensor
Certificado energético
- Consumo: 210 kWh/m² año
- Emisiones: 40 kg CO2/m² año